Коттеджи посуточно
Звоните прямо сейчас!
8(800)333-08-24
C 11-00 до 21-00 (без выходных)
Оплата онлайн
Назад
Поиск коттеджа
Регион: Москва Изменить регион
Выбрать шоссе
Человек:
Цена:
Расстояние:


Найти

Аренда дома для банкета

Чтобы арендовать частный дом или квартиру для проведения банкета или любых других нужд, нужно обязательно обезопасить себя с юридической стороны.

Аренда дома для банкета – какие документы необходимы.

При подписании договора найма, вам должны предоставить следующие документы:

  • Документы, которые устанавливают право арендодателя на владение квартирой. Эти документы обязаны соответствовать закону;
  • В случае, когда документ об аренде дома для банкета подписывается лицом, представляющим интересы кого-то из сторон, требуется доверенность. Необходимо внимательно узнать права и обязанности лица (есть у него право подписи договора или нет, может ли он брать плату за найм жилья);
  • Если же наймодатель является лицом, не достигшим 18-ти лет, то потребуется документ от органов опеки и попечительства о том, что препятствий для заключения договора нет. Этот документ выдают органы местного самоуправления;
  • Разрешение мужа (жены) на заключение договора найма (когда жилье находится в общей собственности).

Аренда дома для банкета - с мебелью или без?

Жилье, где три и больше спален, обычно сдают без обстановки, так как в них потом живут люди, у которых большая семья. Соответственно, мебели своей у них предостаточно. Если же площадь жилья небольшая и состоит из одной или двух комнат, то их сдают полностью укомплектованные (мебель, техника и т.д.), поскольку именно такие квартиры удобны для аренды на небольшой срок (для проведения банкета, вечеринки и т.д.)

Если арендодателю дали задаток, что это, как это должно повлиять на договор найма и какие возникают обязательства?

Задаток – денежные средства, которые выдает одна из сторон при заключении договора найма с целью обеспечить его исполнение. Стороны свое решение о внесении денежных средств (размер не имеет значения) должны оформить в письменном виде. Что же ждет стороны, которые приняли на себя обязательства путем внесения задатка, в том случае, если обязательства прекратились и не исполнились:

    1. в случае прекращения обязательств до того, как они начали исполняться по обоюдному согласию участников договора или из-за отсутствия возможности их исполнить, задаток возвращается;
    2. однако, если обязательства не были выполнены из-за стороны, которая дала задаток, в таком случае денежные средства должны остаться у наймодателя;
    3. а если обязательства не были выполнены из-за стороны, которая получила задаток, с них требуется возврат двойной суммы.

Страховой депозит – что это такое?

Наниматель жилого помещения, когда подписывает договор найма, вносит страховой депозит – залог в виде платы за аренду жилья за месяц. Эти деньги получает арендодатель, чтобы как-то компенсировать, если вдруг будет нанесен ущерб квартире и оборудованию (сломанная мебель и техника). Если же жилое помещение остается в том же виде, что и до начала аренды, то страховой депозит должны вернуть нанимателю. Или по соглашению сторон может быть использован, как арендная плата за последний месяц.

Аренда дома для банкета: что входит в плату?

В плату за жилье за месяц входит:

      • использование жилого помещения;
      • коммунальные и эксплуатационные платежи за жилое помещение;
      • абонентская плата за телефон, установленный в квартире.

Аренда дома для банкета не подразумевает оплату арендодателем международных и междугородних телефонных переговоров, спутниковое телевидение, интернет и электричество. За данные платежи арендатор плату вносит сам.