Коттеджи посуточно
Звоните прямо сейчас!
8(800)333-08-24
C 11-00 до 21-00 (без выходных)
Оплата онлайн
Назад
Поиск коттеджа
Регион: Москва Изменить регион
Выбрать шоссе
Человек:
Цена:
Расстояние:


Найти

Сдам дом, дачу

Тем, кто размещает объявления «сдам дом, дачу в пригороде», в особенности, если они не являются профессиональными арендодателями, а только начинают бизнес по аренде дома, необходимо понимать и знать несколько нюансов, связанных с арендой.

Сдам дом, дачу в аренду, что нужно знать и чего остерегаться.

Времена возвращаются, когда бизнес, работающий по объявлениям «сдам дом, дачу», действительно «кормил» своих владельцев. Сегодня опять многие снимают не квартиры, а именно дома. Ну а об аренде дач в летний сезон, и о том какой спрос, говорить вообще не приходится. Более того, есть категория граждан, которые сдают свои собственные загородные дома. Те, которые остались им в наследство, или те, которые раньше были их дачей. На то, что бы такие люди написали объявление «сдам дом, дачу», их толкает, видимо нужда.

Но есть и другая категория людей, те, у кого финансовый вопрос стоит не так остро, и они специально покупают недвижимость, что бы, в последствии, сдавать дома и дачи.

Правда те, кто планирует покупку дома для его дальнейшей сдачи должен очень хорошо подумать, настолько ли выгодный это бизнес? Ведь дом требует ухода, его нужно ремонтировать, и с учетом стоимости недвижимости сегодня, посчитайте, за какой срок окупится ваше капиталовложение, даже если объявление «сдам дом, дачу» сразу же «сработает» и вы буквально в течении недели после покупки заселите жильцов.

Но если вы уже четко решили, что ваш дом будет сдаваться, давайте разберемся с тем, что и как в нем должно быть, что бы он приносил доход.

В первую очередь – позаботьтесь о внешнем виде дома. Ведь впечатление от него будет сформировано на первых минутах нахождения. Поэтому, дом должен быть убранным и все вещи (лишние) на момент показа дома потенциальным арендаторам должны быть вывезены.

Так же необходимо подумать и о заключении договора на аренду. Сегодня, в связи с высоким уровнем налогов на аренду недвижимости, многие пытаются обойти договор стороной и заключить так называемый устный договор. Однако нужно понимать, что именно договор может в последствии защитить как вас, так и вашего арендатора от всевозможных споров и претензий. Поэтому не стоит его игнорировать.

В случае, если вы хотите дорого сдавать свою недвижимость, необходимо подумать заранее и не пожалеть денег на хороший евроремонт. Тогда, отлично отремонтированная загородная недвижимость может претендовать на право элитной (конечно, при условии наличия всех удобств) и за ее аренду можно брать совсем другие деньги.

Ну и последний совет тем, кто только начинает профессионально заниматься сдачей собственной недвижимости в аренду – обратитесь к риелторам. Они помогут вам во первых быстро, во вторых дорого, а в третьих без больших проблем и с подписанием договора сдать ваш дом или дачу в аренду.

Конечно, риелторам придется заплатить за их услуги. И оплачивает их, как правило, именно арендодатель. Но зато в этом случае вы можете быть абсолютно уверенны – жилье будет сдано, и ему ничего не будет угрожать.